Как сохранить крышу

Забота о «шляпе» вашего дома и знание того, как ухаживать за крышей, являются главным приоритетом.

Крыша, сделанная из богатой красной глины, блестящего сланца или плетеной соломы, является незамеченным героем нашего дома. Он не только играет жизненно важную роль в определении эстетики объекта, но также обеспечивает неоценимую защиту от непогоды.

Однако крыша не является надежной. Поэтому важно сохранить крышу. Проводите регулярные проверки, чтобы выявить потенциальные неисправности и знать, когда ремонт своими руками поможет, а когда следует обратиться за помощью к специалисту.

Как и во многих других проектах ремонта дома, лето — идеальное время года для ухода за крышей, поскольку погода будет более благоприятной для проведения ремонта.

Независимо от того, заменили ли вы недавно крышу или надеетесь продлить срок службы существующей, жизненно важно знать, как проверять и поддерживать ее.

«Поскользнувшиеся сланцы или плитки, вышедшие из строя свинцовые конструкции и ендовы крыш, заблокированные обломками, — все это приведет к хаосу, если ими пренебрегать», — объясняет Дуглас Кент, технический и исследовательский директор Общества защиты древних зданий (SPAB).

«Когда древесина крыши становится влажной, это приводит к гниению, заражению жуками и, в конечном итоге, к структурным проблемам, а штукатурка потолков и стен также может выйти из строя или испачкаться».

Ремонт вашей крыши может оказаться дорогостоящим делом, если необходим значительный ремонт, поэтому, возможно, стоит подумать, является ли страхование крыши стоящей инвестицией.

Роджер Хант, автор «Справочника по старому дому», перечисляет различные материалы, используемые для кровли. Материал повлияет на то, как вы будете поддерживать крышу.

Глиняная плитка – Доступны глиняные плитки как ручной, так и машинной обработки. В то время как современная черепица имеет наконечники, которые цепляются за рейки, традиционная плитка с колышками имеет отверстия для размещения деревянного колышка. Плитка со временем может стать пористой, что сделает ее уязвимой для мороза.

Сланцы– Валлийские сланцы, закрепленные гвоздями, широко используются при строительстве зданий по всей Британии, они легкие и прочные.

Каменная плитка– Плитки из песчаника и известняка укладываются последовательными рядами: самая большая у карниза, самая маленькая у конька.

Вести– Привлекательный и долговечный кровельный материал, ремонт свинцовых крыш должен выполняться ведущим специалистом.

Соломенная – Широко используемая на протяжении веков соломенная крыша сегодня обычно состоит из длинной соломы, чесаного пшеничного тростника или водяного тростника, и существуют явные региональные различия в стилях соломы. Если у вас соломенная крыша, стоит инвестировать в страхование соломенной крыши.

Лучший способ сохранить крышу и предотвратить серьезные проблемы с ней — проводить регулярные проверки. «Хорошая идея — достать бинокль и посмотреть», — советует Дэн О'Салливан из Exeter Roofing.

«Первым признаком проблемы часто является незакрепленный шифер или плитка в желобе». Обратите внимание на соединения и гребни, а также проверьте землю и желоба на наличие мусора. Если вы заметили мусор в желобе, разумно очистить желоба, поскольку скопление воды и мусора может привести к дальнейшим проблемам.

Затем зайдите на чердак, чтобы проверить нижнюю часть крыши. «Ищите проблески дневного света; Осмотрите пол чердака на наличие остатков плитки, шифера или строительного раствора с нижней стороны крыши, а также конденсата на стропилах крыши или рубероида, а также на провисание или пролитые стропила», - советует эксперт по ремонту Роджер. Также стоит провести осмотр чердака во время сильного дождя, так как это самый простой способ определить, попадает ли вода и куда.

Поскольку вы уже находитесь на чердаке, сейчас самое время пополнить изоляцию чердака — это также поможет уменьшить образование конденсата и быстро окупится.

Если у вас на крыше есть летучие мыши или есть свидетельства их существования, вам может потребоваться согласие специалиста, прежде чем приступать к обслуживанию крыши. Фонд охраны летучих мышей (bats.org.uk) сможет дать совет о том, на какие признаки следует обратить внимание. «Запрещено беспокоить или причинять вред летучим мышам, а также повреждать, разрушать или мешать их ночлегу. Любое из этих действий является правонарушением, независимо от того, знал ли человек заранее о насесте или нет», — объясняют эксперты из The Bat Conservation Trust.